THE LIVING OFFICE. EIN KONZEPT, DAS LEBEN INS BÜRO BRINGT. IN JEDER HINSICHT.

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Der AUSTRIA CAMPUS bietet nicht nur moderne Office-Möglichkeiten in unterschiedlichen Dimensionen und für vielfältige Ansprüche. Er bietet vor allem auch als lebendige Stadt in der Stadt die Möglichkeit, den persönlichen Alltag harmonisch in die Arbeitszeit zu integrieren und Arbeitszeit zu wertvoller Lebenszeit zu machen.

Deshalb schafft der AUSTRIA CAMPUS die ideale, innovative Kombination für eine zeitgemäße Arbeitswelt – heute ebenso wie in Zukunft: qualitätsvolle, moderne Architektur, eine attraktive Umgebung mit etablierter und eigener Nahversorgungs- und Service-Infrastruktur, sowie effiziente und flexible Büroflächen ab 215 Quadratmetern, die exakt an die individuellen Bedürfnisse ihrer Nutzer angepasst werden können.

Darüber hinaus profitieren Unternehmen von einem umweltfreundlichen, nachhaltigen und betriebskostenreduzierenden Konzept bei der Gebäudetechnik. Die geothermisch aktivierten Bürogebäude des AUSTRIA CAMPUS ermöglichen die Energie der Erdwärme sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen der Immobilien zu nutzen.

Übrigens: Innovativ wie das gesamte Campus-Areal ist auch das eigens entwickelte Geothermie-Heiz- und Kühlsystem, das mit einem Leitungsnetz von rund 250.000 Laufmetern das derzeit größte Geothermie-Projekt Österreichs und eine der größten oberflächennahen Geothermie-Anlagen Europas ist. Die damit erreichbare Gesamtheizleistung von rund 3.000 kW pro Jahr entspricht der Heizleistung von mehr 250 Einfamilienhäusern.

Der Campus bietet hocheffiziente Flächen, die sich flexibel an individuelle Anforderungen der Mieter anpassen – ein entscheidendes Kriterium bei der Büro-Wahl“, so T.O.C.-Chef Ewald Stückler: „Die Arbeitswelt verändert sich aufgrund von Projektarbeiten immer schneller. Daher muss ich mit wenig Aufwand mein Büro umbauen können, z.B. von einem Vier-Personen-Büro zu einem Acht-Personen-Office.“

Ein weiterer entscheidender Faktor für die außergewöhnliche Office-Qualität des AUSTRIA CAMPUS ist seine zentrumsnahe Lage, die ihn zu einem Business-Hotspot der besonderen Art macht. Mit seiner unmittelbaren Nähe zu einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, dem Praterstern, ist der AUSTRIA CAMPUS hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Wertvolle Synergien schaffen die nahegelegene Messe Wien und der Campus der Wirtschaftsuniversität Wien.

Die umfassende Infrastruktur vor Ort – neben einem Hotel, vielfältigen Gastronomiebetrieben und Geschäften für den täglichen Bedarf befinden sich ein großer Kindergarten sowie ein Ärzte- und Konferenzzentrum direkt auf dem Campus-Areal – sowie die nachhaltige Begrünung der Freiflächen vervollständigen den Anspruch des AUSTRIA CAMPUS, seinen Nutzern eine lebenswerte Stadt in der Stadt zu bieten – und New Pleasure in Business für eine Unternehmenskultur von morgen.

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