BUSINESS MIT
LEBENSQUALITÄT.

Moderne Infrastruktur für die Arbeitswelt von morgen: Der AUSTRIA CAMPUS kombiniert die Vorteile einer der großen und zukunftsweisenden Office-Projektentwicklungen Europas mit einer lebenswerten Neudefinition des Arbeitslebens. Denn zeitgemäße Arbeitsmodelle sind nicht mehr an feste Zeiten und Strukturen gebunden. Dementsprechend fließend, flexibel und veränderlich müssen moderne Büro-Umgebungen auf diese neuen Anforderungen reagieren. Deshalb bietet der AUSTRIA CAMPUS mit seinem innovativen Konzept The Living Office eine große Vielfalt an Möglichkeiten, Arbeit und Alltag, Business und Freizeit harmonisch miteinander zu verbinden: Als Stadt in der Stadt mit vielfältiger Nahversorgung und Gastronomie, umfassenden Services und einem ebenso ansprechenden wie funktionellen Office-Ambiente, das hervorragende Effizienz und Flexibilität mit intelligenter Nachhaltigkeit kombiniert. AUSTRIA CAMPUS – so lebenswert kann Business sein.
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THE LIVING OFFICE
NEWS
24. April 2018

Mietpreis? Lage? Fläche? Oder doch zufriedene Mitarbeiter?

Worauf es bei der Wahl für einen Bürostandort ankommt und welche Rolle dabei der Kampf um die besten Köpfe spielt. Wie kann ich den Kampf um die geeignetsten Talente für mich entscheiden? Die Antwort auf diese Frage sollte heutzutage alles andere als auf die leichte Schulter genommen werden, wird sie doch für Arbeitgeber zunehmend zur wirtschaftlichen Überlebensfrage. So viel steht jedenfalls fest: Wer sich die besten Köpfe sichern will, muss mehr bieten als einen attraktiv entlohnten Arbeitsplatz mit guten Karriereperspektiven. Vor allem die jüngere Generation – Stichwort: Millenials bzw. „Generation Y“ – hat eine hohe Erwartungshaltung wie Arbeitsflächen aussehen und was sie bieten müssen. Sie sollen ihre Art zu arbeiten unterstützen, was unter anderem kooperative Bürostrukturen mit flexiblen Flächenkonzepten voraussetzt. Weiters müssen die betreffenden Immobilien hohen baulichen Standards entsprechen, um einen geeigneten Raum bieten zu können, in dem sich Mitarbeiter wohl fühlen – auch für ältere Mitarbeiter ist das ein wichtiges Kriterium. Neben der Flächenqualität ist auch die Lage ein wesentliches Kriterium bei der Entscheidung für einen Arbeitgeber. Gefragt ist ein gut ausgeprägtes Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in „walking distance“. Als ein absolutes Muss gilt auch eine nahe gelegene U-Bahnanbindung. Mehr zum Thema im Artikel „Mietpreis? Lage? Fläche? Oder doch zufriedene Mitarbeiter?“ in Die Presse online
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19. April 2018

Anmietung neuer Büroflächen: Kosten pro Quadratmeter oder pro Mitarbeiter? Was zählt wirklich?

Neue Arbeitsformen ändern die Anforderungen an Büroflächen. Daher wird auch ein anderer Zugang bei der Evaluierung der Bürokosten verfolgt. In der Arbeitswelt von morgen geht es immer weniger um das Abwickeln bestimmter Aufgaben, sondern darum, neue Zusammenhänge sowie Denk- und Arbeitsprozesse zu entwickeln. Der Trend zur Anmietung von auf die Anforderungen der neuen Arbeitswelt zugeschnittenen Flächen schlägt sich auch in der Evaluierung der Bürokosten nieder. Während früher die Kosten/m² das ausschlaggebende Argument für die Anmietung neuer Büroflächen waren, rückt seit geraumer Zeit verstärkt die Kennziffer „Kosten/Arbeitsplatz oder Nutzer“ – sprich die Gesamtkosten, die ein Arbeitsplatz verursacht – in den Mittelpunkt. Unternehmen wollen heute also nicht nur Flächen anmieten, sondern vollständig bewirtschaftete Arbeitsplätze. In den Kosten/Arbeitsplatz wird nämlich auch der Preis für infrastrukturelle Dienstleistungen berücksichtigt. Gleichzeitig fließen auch indirekte Kosten, die durch negative Umgebungsbedingungen entstehen, in die Kennzahl ein. Mehr zum Thema im Artikel „Anmietung neuer Büroflächen: Kosten pro Quadratmeter oder pro Mitarbeiter? Was zählt wirklich?“ in Die Presse online.
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