ESG am Campus:
Nachhaltigkeit bestimmt
den Austria Campus
Unter ESG wird in der Immobilienwirtschaft die Berücksichtigung von Kriterien aus den Bereichen Umwelt (Environmental), Soziales (Social) sowie verantwortungsvoller Unternehmensführung (Governance) verstanden. Beim AUSTRIA CAMPUS wurden diese zukunftsweisenden Themen bereits von Beginn an mitgedacht – und das nicht nur bei der Planung und Errichtung, sondern auch für den Betrieb.
Verkehrsberuhigtes Campusgelände
Durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen sowie den zahlreichen Parkmöglichkeiten rund um den AUSTRIA CAMPUS, ist das Gelände weitestgehend autofrei. Dies bietet den Fußgänger:innen genügend Platz und lädt zum Verweilen an den Freiflächen ein.
Extensive Begrünung der Außen- & Dachflächen
Am AUSTRIA CAMPUS sind nicht nur die Außenflächen mit heimischen Baum- und Staudenpflanzen begrünt, sondern auch alle Dachflächen der sechs Gebäude. Zum einen spendet die Begrünung im Sommer Schatten und bringt Abkühlung. Zum anderen liefert diese Nahrung unter anderem für die 20 beheimateten Bienenvölker am Campus.
Um nicht unbeabsichtigt Bestäuber oder andere nützliche Insekten mit Pestiziden zu schädigen, werden zudem die Grundsätze des integrierten Pflanzenschutzes am AUSTRIA CAMPUS befolgt. Darüber hinaus wird nach bestäuberfreundlichen Schädlingsbekämpfungsstrategien vorgegangen, um Bienen und andere Bestäuber zu schützen und eine sichere Anwendung zu gewährleisten
ÖGNI/DGNB/LEED
Alle Gebäude am AUSTRIA CAMPUS wurden mit der ÖGNI/DGNB/LEED Neubauzertifizierung ausgezeichnet. Das bedeutet, dass diese nach den höchsten Nachhaltigkeitskriterien geplant und errichtet wurden.
Nachhaltige Energieversorgung
Gemeinsam mit dem AUSTRIA CAMPUS wurde Europas größte Geothermie-Anlage unter dem Campus-Gelände errichtet. Über diese Anlage sowie über die eigene Fernkältezentrale werden alle Objekte mit Fernwärme bzw. -kälte versorgt. Dadurch können die Gebäude im Winter ökologisch nachhaltig gewärmt und im Sommer gekühlt werden. Auch der Strom wird am AUSTRIA CAMPUS teilweise aus grüner Energie gewonnen. So befindet sich bereits eine Photovoltaikanlage auf den Dächern des Campus – diese wird in den kommenden Jahren verdichtet, damit noch mehr Unternehmen und Mitarbeiter:innen davon profitieren können.
Moderne Gebäudeautomatisierung
Die moderne Haustechnikanlage kann aufgrund der Implementierung einer Energie-Managementsoftware die Gebäude noch smarter und effizienter steuern: Ein Beispiel hierfür ist die automatische Licht- und Sonnenschutzsteuerung. Durch die smarte Energie-Managementsoftware konnte der Energieverbrauch am AUSTRIA CAMPUS um rund 20 % reduziert werden.
Förderung nachhaltiger Mobilität
Am AUSTRIA CAMPUS legen wir besonderen Wert auf die Förderung von E-Mobilität: Es sind 28 Elektro-Ladestationen in den Garagen verfügbar und weitere 61 wurden bereits technisch vorgerichtet.
Wer lieber mit dem Fahrrad kommt, hat die Möglichkeit dieses an einem der über 100 Fahrradbügel am Gelände abzustellen. Sollte ein überdachter Platz bevorzugt werden, ist dies auch kein Problem: Fahrradstellplätze in geschlossenen Räumen und Spinde können ganz einfach gemietet werden. In den Kellern sowie den Erdgeschoßen befinden sich zudem Umkleide- und Duschräume, welche von jeder Person genutzt werden können.
20 Bienenvölker am Austria Campus
Auf den Dächern des AUSTRIA CAMPUS befinden sich bereits 20 Bienenvölker. Die Bienen haben einen Aktionsradius von ungefähr drei Kilometern, wodurch das Campus-Gelände mit seinen zahlreichen Grünflächen sowie naheliegenden Grünoasen, wie der Prater, eine optimale Ausgangslage für die Honigbienen bietet. Dadurch tragen wir aktiv zum Artenschutz sowie zur Biodiversität bei. Die Ansiedelung weiterer Bienenvölker ist bereits in Planung.
Community Management
Das Community Management-Team des AUSTRIA CAMPUS kümmert sich um die Anliegen unserer Mieter:innen sowie deren Mitarbeiter:innen und vernetzt diese miteinander. Durch den engen Austausch mit den Nutzer:innen kann das Team schnell auf Wünsche eingehen und diese bestmöglich umsetzen – wovon alle am Campus arbeitenden Personen profitieren.